¿Necesito número de seguro social o ITIN?
No siempre. Muchos programas para extranjeros no los exigen y trabajan con tu pasaporte. Si ya tienes uno de los dos, dilo desde el principio, porque puede abrir otras opciones.
¿Puedo alquilar la propiedad?
Si la compras como inversión, sí: para eso existen los programas que califican con la renta. Revisa además las reglas del edificio o de la comunidad, porque algunos no permiten alquileres por temporadas.
¿Puedo comprar como segunda vivienda y alquilarla a veces?
Depende del programa. Algunos préstamos de segunda vivienda limitan el alquiler. Si piensas alquilar, dilo desde el inicio para elegir el programa correcto.
¿Puedo usar dinero que tengo en mi país?
Sí, siempre que puedas mostrar de dónde viene y moverlo con documentos. Ver documentos y origen de fondos y mover el dinero.
¿Tengo que viajar a Florida para cerrar?
No necesariamente. Puedes firmar desde tu país con la certificación de firma que corresponda, o con un poder notarial. Ver el proceso, paso a paso.
¿Puedo comprar con la empresa que tengo en mi país?
Suele ser difícil. Lo más común es crear una LLC en Estados Unidos. Ver a tu nombre o con una empresa.
¿Es lo mismo que el préstamo de un residente?
Se parece, pero cambian los requisitos: la inicial y las reservas suelen ser mayores, el crédito se demuestra de otra forma y los documentos son distintos. Ver inicial y reservas.
¿Puedo refinanciar después?
En general sí, cuando se cumplan las condiciones del programa nuevo. Si piensas refinanciar más adelante, cuéntalo desde el inicio: puede cambiar qué préstamo te conviene hoy.
¿Atienden en español?
Sí. Todo el proceso puede ser en español, aunque algunos documentos legales del préstamo están en inglés. Te explicamos cada uno antes de firmar.